Μετά από δύο χρόνια πανδημίας, οι Έλληνες δεν χάνουν ευκαιρία για απόδραση, γεγονός που αποτυπώνεται στα υψηλά επίπεδα προκρατήσεων στους δημοφιλείς προορισμούς για την αργία του Αγίου Πνεύματος.
Σχεδόν έναν μήνα πριν από το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος και σύμφωνα με το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E- Real Estates καταγράφονται υψηλές προκρατήσεις για αυτοτελείς κατοικίες ή και διαμερίσματα (όχι βίλες) κατάλληλα για τετραμελή οικογένεια στο σύνολο των δημοφιλών νησιωτικών προορισμών της χώρας.
«Μπορεί τα ποσοστά να μην αγγίζουν το 80% και 90% τη δεδομένη στιγμή, αλλά θα πρέπει να επισημάνουμε ότι όσο θα φτάνουμε κοντά στο τριήμερο θα καταγράφεται περαιτέρω αύξηση της ζήτησης. Πλέον καταγράφεται μεγαλύτερη δυναμική ακινήτων, δηλαδή περισσότερα ακίνητα σε σχέση με τον αριθμό των ακινήτων που διατίθεντο προς μίσθωση μέσω των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης την περίοδο του Πάσχα και της Πρωτομαγιάς», αναφέρει ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Αυξήθηκαν τα διαθέσιμα ακίνητα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης
Συγκεκριμένα αυξήθηκαν οι εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης:
στην Τήνο κατά 29,09%
στη Σύρο κατά 34,68%
στη Σκιάθο κατά 26,79%
στη Σκόπελο κατά 29,11%
στην Άνδρο κατά 20,52%
στην Αίγινα κατά 25,45%
στη Μύκονο κατά 40,61%
στη Σαντορίνη κατά 36,20%
στην Πάρο κατά 28,89%
στην Κέα κατά 24,73%
Νησιωτικοί προορισμοί
1) Ύδρα – 2) Σπέτσες
Τα κοσμοπολίτικα νησιά του Αργοσαρωνικού Ύδρα και Σπέτσες καταγράφουν προκρατήσεις 86% και 77% αντίστοιχα για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Η διαθεσιμότητα των προς μίσθωση κατοικιών είναι 35 στην Ύδρα και 45 στις Σπέτσες. Η συνολική δυναμικότητα των ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 195 στις Σπέτσες και 262 στην Ύδρα. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις στις Σπέτσες είναι από 458€ έως 1.163€ για κατοικία από 80 τ.μ. έως 120 τ.μ. και στην Ύδρα από 570€ έως 1.242€ για κατοικία από 70 τ.μ. έως 80 τ.μ.
3) Τήνος
Η δυναμική ακινήτων του νησιού σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 852, από 660 που ήταν την Πρωτομαγιά, σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA. Το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο 10/6 – 13/6 αγγίζει το 70% με τη διαθεσιμότητα να είναι 252 ακίνητα. Το κόστος διανυκτέρευσης ποικίλλει ανάλογα με το είδος του ακινήτου και τη χιλιομετρική απόσταση από τη Χώρα. Το συνολικό κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 240€ έως 570€ και η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 70 τ.μ. Κατοικίες 30 τ.μ.-40 τ.μ. για τρεις διανυκτερεύσεις μισθώνονται από 252€ έως 300€.
4) Σύρος
Η διαθεσιμότητα στη Σύρο για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος με αναχώρηση την Παρασκευή 10/6 είναι 175 κατοικίες (αυξήθηκαν οι εγγραφές στις 466, από 346 κατοικίες που ήταν η συνολική δυναμική του νησιού στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τις ημέρες της Πρωτομαγιάς), με το ποσοστό προκρατήσεων να κυμαίνεται στο 62%. Το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις είναι από 215€ έως 609€. Η ανώτερη τιμή μίσθωσης αφορά κατοικίες 60 τ.μ.-70 τ.μ. Με κόστος μίσθωσης από 215€ έως 255€ μισθώνονται κατοικίες από 30 τ.μ. έως 40 τ.μ.
5) Χίος
Οι προκρατήσεις στη Χίο αγγίζουν το 55%, με τις διαθέσιμες προς μίσθωση κατοικίες να αριθμούν τις 120. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 179€ έως 403€ και διαμορφώνεται ανάλογα με την περιοχή του νησιού και το είδος του ακινήτου.
6) Πάτμος
Στην Πάτμο το ποσοστό προκρατήσεων σε ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αγγίζει το 70%. Τη δεδομένη χρονική στιγμή οι διαθέσιμες προς μίσθωση κατοικίες για το τριήμερο είναι μόλις 62. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 285€ έως 444€. Η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία 80 τ.μ. με 2 Υ/Δ.
7) Σκιάθος
Στη Σκιάθο το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 70%, ενώ η διαθεσιμότητα είναι 108 προς μίσθωση ακίνητα από το σύνολο των 355 κατοικιών (280 κατοικίες ήταν εγγεγραμμένες τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 217€ έως 510€. Το κόστος μίσθωσης κατοικιών από 30 τ.μ.-40 τ.μ. κυμαίνεται από 217€ έως 242€, ενώ κατοικίες 40 τ.μ.-50 τ.μ. στη Χώρα κοστίζουν από 330€ έως 378€. Η ανώτερη τιμή αφορά κατοικία στη Χώρα 90 τ.μ.
8) Σκόπελος
Στη Σκόπελο διατίθενται προς μίσθωση για το τριήμερο συνολικά 131 κατοικίες. Η συνολική δυναμική των ακινήτων που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 408 (316 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) και οι προκρατήσεις για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζουν το 68%. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις για μια συμβατική κατοικία ξεκινά από 142€ έως 360€. Οι κατοικίες 40 τ.μ.-50 τ.μ. μισθώνονται από 142€ έως 180€, ενώ οι κατοικίες από 60 τ.μ. έως 130 τ.μ. μισθώνονται από 203€ έως 360€ για το τριήμερο.
9) Άνδρος
Στην Άνδρο το κόστος για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 257€ έως 371€. Στο Κυπρί κατοικία 70 τ.μ. μισθώνεται προς 276€, στον Άγιο Πέτρο 100 τ.μ. προς 371€, για το τριήμερο. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στο νησί διατίθενται προς μίσθωση 196 κατοικίες από το σύνολο των 552 κατοικιών (458 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ποσοστό προκρατήσεων για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος αγγίζει το 65%.
10) Κύθνος
Η δυναμικότητα του νησιού σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 140 κατοικίες (108 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς). Το ποσοστό προκρατήσεων αγγίζει το 81% και τα διαθέσιμα ακίνητα για το τριήμερο είναι 26. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 529€ έως 793€.
11) Αίγινα
Στο νησί της Αίγινας η δυναμικότητα των ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι 414 (330 κατοικίες τις ημέρες της Πρωτομαγιάς). Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 71% και οι διαθέσιμες προς μίσθωση κατοικίες για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος είναι 119. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 220€ έως 450€. Οι κατοικίες 35 τ.μ.-45 τ.μ. μισθώνονται από 220€ έως 250€, ενώ κατοικία στην Πόλη 70 τ.μ. προς 450€ για το τριήμερο.
12) Μύκονος
Το νησί των ανέμων έχει τη τιμητική του και το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 79%, με τη διαθεσιμότητα να είναι 513 κατοικίες από τον σύνολο των 2.410 ( 1.714 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνεται από 420€ έως 1.226€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και την περιοχή. Στη Χώρα μια κατοικία 40 τ.μ.-60 τ.μ. κυμαίνεται από 689€ έως 870€ για τρεις διανυκτερεύσεις. Στην Ψαρού κατοικία 40 τ.μ. μισθώνεται προς 135€, στο Καλαφάτη 65 τ.μ. κατοικία μισθώνεται προς 420€, στην παραλία Super Paradise κατοικία 58 τ.μ. προς 759€, ενώ μεγαλύτερες κατοικίες 85 τ.μ.-140 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι και στο Καλαφάτη μισθώνονται προς 1.069€ και 1.226€, αντίστοιχα.
13) Σαντορίνη
Η Σαντορίνη, το νησί του ηφαιστείου, καταγράφει προκρατήσεις στο 86%. Από το σύνολο των 2.927 (2.149 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) κατοικιών που είναι εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, 409 κατοικίες είναι διαθέσιμες προς μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 323€ έως 615€ και διαμορφώνεται ανάλογα με το είδος του ακινήτου και την περιοχή. Στο Ακρωτήρι κατοικία 58 τ.μ. μισθώνεται προς 566€ και στην Οία 40 τ.μ. προς 323€ για το τριήμερο. Στο Ημεροβίγλι κατοικία 50 τ.μ. μισθώνεται προς 600€, στο Καμάρι 65 τ.μ. προς 460€ και στη Μεσαριά 100 τ.μ. κατοικία προς 615€ για το τριήμερο.
14) Πάρος
Στην Πάρο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 77%, με διαθέσιμα 430 ακίνητα από το σύνολο των 1.838 (1.426 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 240€ έως 579€. Στην Παροικιά κατοικία 55 τ.μ. μισθώνεται προς 331€, στη Νάουσα κατοικία 45 τ.μ. από 363€ έως 485€, στον Λογαρά κατοικία 35 τ.μ. προς 240€, ενώ στη Σάντα Μαρίνα κατοικία 150 τ.μ. προς 579€ για το τριήμερο.
15) Νάξος
Στη Νάξο οι προκρατήσεις αγγίζουν το 68%, με διαθέσιμα 438 ακίνητα από το σύνολο των 1.397 που είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης για το τριήμερο του Αγίου Πνεύματος κυμαίνεται από 152€ έως 331€. Στον Άγιο Προκόπιο κατοικίες 30 τ.μ.-40 τ.μ. μισθώνονται προς 212€-315€, στην Αγία Άννα κατοικία 60 τ.μ. προς 168€, στη Χώρα κατοικία 50 τ.μ. προς 207€, 75 τ.μ. προς 221€ και 120 τ.μ. προς 331€.
16) Κέα
Το πιο κοντινό κυκλαδονήσι στην Αττική καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 88%. Η διαθεσιμότητα πλέον είναι μικρή, με μόλις 55 προς μίσθωση ακίνητα για το τριήμερο από το σύνολο των 464 (372 τις ημέρες της Πρωτομαγιάς) κατοικιών που αποτελούν τη δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 494€ έως 635€ για το τριήμερο, για κατοικίες από 80 τ.μ. έως 120 τ.μ.
17) Ζάκυνθος
Η Ζάκυνθος καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 65%. Η διαθεσιμότητα είναι μεγάλη, με 734 προς μίσθωση ακίνητα για το τριήμερο από το σύνολο των 2.043 κατοικιών που αποτελούν τη δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 182€ έως 235€ για το τριήμερο. Στον Λαγανά κατοικία 40 τ.μ.-50 τ.μ. μισθώνεται προς 182€-235€, στο Τσιβιλί κατοικία 75 τ.μ. προς 175€ και στις Βολίμες κατοικία 100 τ.μ. προς 217€.
18) Κεφαλονιά
Η Κεφαλονιά καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 70%. Η διαθεσιμότητα είναι μεγάλη, με 636 προς μίσθωση ακίνητα για το τριήμερο από το σύνολο των 2.122 κατοικιών που αποτελούν τη δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 153€ έως 270€ για το τριήμερο. Κατοικίες 30 τ.μ.-50 τ.μ. μισθώνονται από 153€ έως 195€, ενώ κατοικία 60 τ.μ.-70 τ.μ. στο Ληξούρι από 243€ έως 270€.
19) Λευκάδα
Η Λευκάδα καταγράφει προκρατήσεις της τάξεως του 63%. Η διαθεσιμότητα είναι μεγάλη, με 480 προς μίσθωση ακίνητα για το τριήμερο από το σύνολο των 1.329 κατοικιών που αποτελούν τη δυναμική του νησιού στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το κόστος μίσθωσης κυμαίνεται από 197€ έως 254€ για το τριήμερο. Στον Μικρό Γιαλό κατοικία 42 τ.μ. μισθώνεται προς 197€, στο Νυδρί κατοικία 80 τ.μ. προς 221€ και στην Πόλη 32 τ.μ. κατοικία προς 232€.
Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης-AirDNA/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , Ολόκληρα διαμερίσματα ή αυτοτελής κατοικίες (όχι βίλες) με 2 Υ/Δ.
* Το κόστος διαμονής προκύπτει βάση της διαθεσιμότητας. Η κατοικία στην ίδια τιμή μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα, ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή.
